2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
加古川市
21.5万円/㎡
前年比-17.7%
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アルファステイツ加古川II
兵庫県加古川市加古川町木村
山陽本線 / 加古川駅 徒歩18分
2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 75.87㎡の場合
相場
2,477万円
32.6万円/㎡
1,587
2,180
2,774
3,367
AI査定結果
推定相場価格
2,477万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,774万円
28.7万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ加古川II
2,150万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 75.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 2,150万円 | 28.3万円 | 4階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | アルファステイツ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅18分 | 2,150万円 | 28.3万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,630万円 | 24.5万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | デュオプレステージ宝殿駅前クレスト 加古川市米田町平津 | 宝殿駅3分 | 1,990万円 | 26.4万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ブランビュー加古川本町 加古川市加古川町本町 | 加古川駅11分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | アルファステイツ加古川 加古川市加古川町木村 | 加古川駅20分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/07 | アルファステイツ加古川本町 加古川市加古川町本町 | 加古川駅12分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/11 | プレステージ加古川サウスアベニュー 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅17分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.58㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/06 | セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅5分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/13 | マーレ加古川駅前タワー 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅5分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/24 | リベール加古川F’sコート 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 2,450万円 | 29.5万円 | 82.97㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/02 | リベール加古川プラザ弐番館 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 1,970万円 | 28.2万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、加古川市では17.7%下落しています。
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